NIŠ – Gotovo tri godine prošle su od kako je američka firma „Klin ert kepital Srbija“ (Clean earth capital Serbia) kupila 15 hektara zemljišta nekadašnje kasarne „Bubanjski heroji“, ali ni do današnjeg dana na tom prostoru nije krenula gradnja stambeno-poslovnog i unverzitetskog kompleksa.

Temelji kompleksa, prema prvobitnim najavama, trebali su da budu postavljeni još sredinom 2012. godine, a rok za izgradnju „Novog Niša“ određen je na osam do deset godina.

Kako vreme odmiče a na prostoru kasarne se ne pojavljuju građevinske mašine sve veći broj Nišlija veruje da se radi o još jednoj investiciji koja je pompezno najavljivana, a koja je potom propala, kao što je to bio slučaj sa kargo centrom pored niškog aerodroma i akva parkom na ulazu u Nišku Banju.

Rukovodstvo grada Niša takođe je zabrinuto što gradnja „Novog Niša“ ne počinje, jer ima obaveze prema Vojsci za ustupljeno zemljište kasarne.

Naime, Niš je postao vlasnik kasarne „Bubanjski heroji“ na osnovu dogovora o razmeni nepokretnosti , a zauzvrat se obavezao da će Vojsci ustupiti 21 odsto stambene površine izgrađene na tom prostoru. Ugovorom koji je grad zaključio sa kompanijom „Klin ert kepital“ određeno je da ova kompanija pored 1,5 miliona evra, kasarnu plati i u naturi, sa 21.000 kvadrata stambenog prostora, kolika je obaveza grada prema Vojsci Srbije.

Zamenik gradonačelnika Niša Ljubivoje Slavković izjavio je da Generalštab Vojske Srbije traži od grada da krene sa izmirivanjem obaveza za kasarnu „Bubanjski heroji.

„ Mi ćemo na kraju morati to da ispoštujemo tako što ćemo iz nekog stambenog fonda koji grad ima, već postojećeg ili koji se gradi, ponuditi neka rešenja“, rekao je Slavković.

On je rekao da je činjenica da je kompanija „Klin ert kepital“ trebalo već odavno da uveliko radi na izgradnji „Novog Niša, a ona još nije ni porušila sve objekte koji u krugu kasarne moraju da budu srušeni. Slavković kaže da je prethodno rukovodstvo grada napravilo je određene propuste prilikom potpisivanja ugovora sa američkom kompanijom.

„Na ugovor koji je potpisao tadašnji gradonačelnik Miloš Simonović mišljenje nisu dali ni javni pravobranilac ni Uprava za imovinu, što je ozbiljan propust. Simonović tvrdi da je od investitora dobio bankarske garancije da će ispoštovati potpisani ugovor, međutim mi te garancije sada nemamo. Tražio sam od Simonovića na poslednjoj sednici Skupštine grada da kaže gde se garancije nalaze i lično bih otišao da ih uzmem gde god da su, ali on ništa još nije odgovorio“, kaže Slavković.

Iz kompanije „Klin ert kepital Srbija“ stižu uveravanja da Nišlije nemaju razloga za zabrinutost.
Direktor američke kompanije Filip Bej kaže da će na prostoru nekadašnje kasarne u prvom tromesečju naredne godine biti izgrađeno nekoliko stambenih zgrada, kuće u nizu i zgrada za sportski klub.

„To je planirano za prvo tromesečje sledeće godine. Međutim, prvo moramo da završimo rad na okolini, takođe moramo da završimo i recikliranje i konačno rušenje zatečenih objekata, infrastrukturne projekte i konačni dizajn stanova i kućica u nizu prema američkim standardima, što je malo komplikovaniji proces. Ta faza izgradnje bi trebalo da potraje oko 18 meseci“, rekao je Bej.

Prema njegovim rečima urbanistički projekat za „Novi Niš“ završen je u avgustu 2013. godine i odobren sledećeg meseca.

„Od tada se radi na rušenju starih zgrada i recikliranju bukvalno svih građevinskih materijala. Razlog kašnjenja su kompleksnost projekta i pripremni radovi. Radimo na projektu na profesionalan način koji će funkcionisati u skladu s trenutnim ciklusom potražnje u Nišu, kao i projekcijom potražnje za budućnost“, izjavio je Bej.

On je rekao da se rokovi kompanije „Klin ert kepital“ temelje na gomili unapred odrađenog posla i na pripremi tržišta za prodaju i proces iznajmljivanja.

„ Počećemo izgradnju i dalji razvoj „Novog Niša“ na način koji će zadovoljiti i nove stanovnike, i korisnike našeg projekta, kao i gradske vlasti, prema kojima nosimo odgovornost za ispunjenje ugovornih obaveza“, rekao je Bej.

On podseća da je „Novi Niš“ najveći projekat u oblasti izgradnje nekretnina u južnoj Srbiji. Njega će činiti savremeni biznis centar, hotel, stambeni kompleks, šoping centar, vodeni park, sportski tereni, bazen, zgrada univerziteta, studentski dom, luksuzni apartmani i bolnica.

Bej je istakao, da je, prema planu koji je „Klin ert kepital“ kompanija predstavila prilikom kupovine i prezentacije projekta, rok za završetak čitavog kompleksa 2017. godina.
(Kraj)Mia