Srbi već duže vreme masovno kupuju stanove u Grčkoj, cene niže nego na jugu naše zemlje

Građani Srbije su prošle godine kupili oko 15.000 nekretnina samo na Halkidikiju.

Ipak, kupovina stanova i apartmana počela je mnogo ranije, mnogo pre korone, zapravo, onog momenta kada su cene drastično pale usled finansijske krize u Grčkoj.

Sada vlada pomama za stanovima u Trstu i na bugarskom primorju, jer su objekti jeftiniji čak i od onih u Grčkoj. Procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo, piše RTS, ali prema saznanjima Jugmedie, ta pojava nije od danas već traje nekoliko godina.

Iako je kao jedna od destinacija u kojoj zbog povoljnih cena sve više građana kupuje stanove Trst, Grčka je zemlja u kojoj su Srbi prošle godine kupili neverovatan broj nekretnina.

„Samo prošle godine u Grčkoj i to samo na Halkidikiju je prodato oko 15.000 nekretnina. Srbi uglavnom kupuju stanove, a neki prosek cene je od 1.350 do 2.000 evra po kvadratu. To je neki niži rang cena“, ističe Aleksandra Jovanović, agent za prodaju stanova u Grčkoj.

Ipak, kupovina stanova i apartmana počela je mnogo ranije, mnogo pre korone, zapravo, onog momenta kada su cene drastično pale usled finansijske krize u Grčkoj. Skoro da nema polutčkog funkcionera s juga Srbije koji nema stan u Grčkoj, naravno, onih iz vladajuće stranke, pa i iz Leskovca i Lebana, jedne od najsiromašnijih opština u Srbiji.

Ako želite da kupite stan u Grčkoj sem novca potrebno je da nađete i dobru agenciju koja će posredovati u kupovini. Iako je mogućnost duple prodaje minimalna, agencije imaju prevodioce, pravnike, kontakte sa notarima.

„Kada se kupuje nekretnina plaća se tri posto porez. Konkretno, jedan stan što sam prošle nedelje imala, što sam prodala 55 kvadrata u centru Soluna, na godišnjem nivou je porez 140 evra“, navodi Jovanovićeva.

Ispostavilo se i da je jeftinije pazariti stan u Milanu, nego u Beogradu. Ipak, cene u Italiji su nešto više nego u Grčkoj, a procedure komplikovanije, navodi RTS.

Na cene u Italiji utiče više faktora

Da biste uopšte kupili nekretninu potrebna je boravišna dozvola, sem ako ne živite u Italiji duže od tri godine. Ako ste samo povremeno u ovoj zemlji mora da postoji ugovor o reciprocitetu.

Sanja Lučić dopisnica RTS-a iz Italije, kaže da je prosečna cena nekretnina u toj državi oko 1.855 evra.

Cena opet zavisi od više faktora.

„Međutim one drastično variraju od severa do juga zemlje, od delova grada, kao i kojoj energetskoj klasi pripada stan i mnogih drugih faktora“, objašnjava Lučićeva.

Naši građani se sve češće odlučuju i za kupovinu nekretnina i u Bugarskoj uglavnom u gradovima na moru, jer su objekti jeftiniji čak i od onih u Grčkoj. Procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.

Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram i Twitter!
Budite uvek u toku dešavanja!

Pre slanja komentara molimo Vas da pročitate sledeća pravila:
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije portala juGmedia. Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Molimo čitaoce portala juGmedia da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila. Takođe je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.

4 komentara

  • Grci i Bugari isti Indijanci kao i mi ne traže poreklo novca,a taj novac je uvek prljav.Zašto ne kupuju na zapadu?Zato što tamo postoje propisi koji se poštuju.Tome su pokušavali da nas nauče vekovima,ali kako onda da se krade.

    8
    2

  • Pa ko će ako neće funkcioneri.
    Kako beše još važi magnum. 357 ili sad više ide.

    10
    0

  • Mi jesmo najsiromašniji deo Srbije ali naši političari nisu.Ovaj narod nikako da se opameti,da naše siromaštvo nije zbog Amerike,EU… već zbog tih bogatih(lopova) politićara.

    17
    2

Ostavite odgovor na Laki Odustani od odgovora