Cene nekretnina u Srbiji kontinuirano beleže rast, međutim, kada je u pitanju Leskovac, u odnosu na prošlu godinu nije došlo do nekog znatnog povećanja cena, što je za Jugmediu potvrdio i Marko Filipović iz agencije za nekretnine ,,Nikolić” iz Leskovca.
,,U odnosu na prošlu godinu, cena novogradnje u Leskovcu (po kvadratnom metru) nije se drastično menjala, uglavnom je pretrpela neke male promene (od 30 do 60 evra po kvadratu) i sada se kreće u rasponu od 1250 do 1450 evra“.
Kada je u pitanju stara gradnja, ističe da je njena cena po kvadratu uglavnom od 700 do 1000 evra i to ako je objekat u potpunosti adaptiran. Kako kaže, ni tu nema nekih epohalnih promena u odnosu na prošlu godinu.
Ocenuje da je nekoliko parametara koji diktiraju cene nekretnina.
,,Nedostatak radne snage, odnosno nedostatak majstora, uz odnos ponude i potražnje, diktiraju cene nekretnina na tržištu, odnosno cenu novogradnje po kvadratu. To su uglavnom razlozi za visoke cene” ističe Marko Filipović i dodaje da na cene kuća, lokala i parcela utiču i još neki parametri, od kojih je jedan od najbitnijih – lokacija.
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
Pametni su kupovali stanove na vreme, budalama su pripale pare u banci. Sto ih duze cuvaju, sve ce manje vredeti. Zato su seljaci pametni, kako zarade na poljoprivredi, tako kupe stan, lokal…bilo sta.
Dakle ako je neko imao u banci 100 hiljada eura 2020 godine, danas mu vrede 50 hiljada, a ako ih i dalje cuva vredece jos manje. Cene nece padati i to je istina.
Ne pametni nego lopovi su kupovali stanove i drugo
Pametan covek svakako nece kupiti stan u Leskovcu, barem po ovoj ceni…
Ko ih cuva proci ce mu zivot u cuvanju pa s tim parama ni grobno mesto nece moci da kupi. Uvek se isplati ulagati u nekretnine, cene svakako nece padati, mogu samo porasti jos vise…
Radis u agenciji za nekretnine ili kod nekog od nasih vrlih investitora graditelja i perača para?
Samo budala moze da jos kupuje stanove u gradu koji je za poslednjih deset godina izgubio 20 hiljada stanovnika a za sledecih 10 godina ce izgubiti jos 30 hiljada i skoro se prepoloviti. Za 5-10 godina bice preko 5000 praznih stanova koje nece imati ko da kupi niti iznajmi. Zivi bili pa videli.
Pa da, neko ce da ceka 5, 10, 20 godina da mu prodje zivot.
I ti si verovatno iz neke agencije za nekretnine ili povezana sa vrlim investitorima graditeljima i ujedno peračima para.
Nisu to budale, to su isti oni kojima su folije postale tesne. Slični takvi i investiraju i zidaju. Umesto da zidaju na svojoj njivi oni uzurpiraju grad. Umesto da se grad širi, njemu se narušava uži centar. Da su pametni da naprave stamene kompleske u naselju Ančiki, Bobištu, Vinarcu…., da svako predgrađe dobije svoj trg, tržni centar, školu, DZ,… oni rade sve naopako.
TU JE KRKOBABIC,ON CE IH RASPODELITI MLADIM BRACNIM PAROVIMA – VELIKI KAVALJER SA TUDJOM SREDSTVIMA.ZAMISLITE MINISTAR ZA BRIGU O SELU A SELA PUSTA ,BICE PREIMENOVAN ZA MINISTRA ZA PRAZNE STANOVE,A NJEGOV SIN CE UZJAHATI SKUPSTINSKU FOTELJU I TO ISPRED PARTIJE PENZIONERA A BEZ DANA RADNOG STAZA.
A šta mi da radimo stanari ulice koju je „moćnik“ uzurpirao, od bagera, kamiona ne može niti da se prođe niti da se diše..komunalac ne može đubre da odnese u ionako tesnoj ulici! Sve zbog novogradnje i punjenja privatnih džepova, a običan narod trpi i ćuti. Gde god nađeš zgodno mesto ti zgradu posadi???