U Odeljenju za urbanizam gradske uprave grada Leskovca trenutno se nalazi 19.202 predmeta za legalizaciju objekata.Od ovog broja 8.500 su predmeti nasledjeni iz perioda pre novog zakona, od 2007.do 2011.godine, kaže Jasminka Milenković , šef Odeljenja za urbanizam.

„Novi zakon o ozakonjenju donet je 2015.godine i on je jasno definisao šta može biti predmet legalizacije i po njemu je bilo moguće, da čak i gradjevinski inspektori podnesu zahtev za legalizaciju. Izmenama zakona 2018.godine on se podnosi kroz zahtev za vidljivost objekata preko satelita“, kaže Jasminka Milenković.

Odeljenje za urbanizam se u ovom slučaju sada obraća Republičkom geodetskom zavodu, Službi za katastar nepokretnosti za dostavljanje izveštaja o vidljivosti bespravno izgradjenog objekta.

„Jedna od novina je i podnošenje poreske prijave, poreza na imovinu što predstavlja novinu i zahteva duži vremenski period za vodjenje postupka“, objašnjava naša sagovornica.

Ono što stvara problem i što se nije promenilo iz predhodnih zakona jesu problemi koji se odnose na nerešene imovinske odnose, na zemljište i objekte koji su predmet ozakonjenja.

„Još jedna od novina je i obavezna saglasnost suvlasnika na objektu ili parceli“.

Ozakonjen objekat ili parcela mogu biti predmet prometa, ostavine, hipoteke i ono što je najvažnije, imaju mogućnost priključenja  na svu infrastukturu.

„Od velikog je značaja, od trenutka podnošenja zahteva za legalizaciju, da se saradjuje sa Odeljenjem za urbanizam oko eventualne dopune dokumentacije, radi ispravljanja eventualnih nedostataka u tehničkoj dokumentaciji“, naglašava Milenkovićeva.

Prvi korak u legalizaciji u obradi zahteva je da se utvrdi da li je on u skladu sa planskim dokumentima grada.

Po novom Zakonu o ozakonjenju pokrenut je i novi način podnošenja zahteva, po službenoj dužnosti o ostvarivanju javnog intetesa.

„Donošenjem jednog ovakvog rešenja o ozakonjenju, ono je sada jednako upotrebnoj dozvoli. Sa jednim ovakvim rešenjem podnosilac zahteva, upisuje se u Republički  Geodetski zavod kao vlasnik objekta, što do sada nije bilo.

„Sada se sa jednim tehničkim ,idejnim rešenjem, sa elaboratom geodetskih radova i sa kopijom plana, dokazom o vlasništvu nad zemljištem, vlasnik dobija rešenje kojim mu se upisuje vlasništvo“, objašnjava novinu u postupku legalizacije Jasminka Milenković.