Bledo žuta monumentalna zgrada nekadašenjeg Monopola duvana u Leskovcu, sa oronulom fasadom, koja decenijima zvrji prazna, biće pretvorena u stambeni objekat i dobiće novi sjaj, što će ulepšati i deo grada duž Ulice Kralja Petra Prvog, tamo gde su supermarketi Lidl i Roda i nova Pijaca.
Leskovčanin Bora Milovanović, koji je ovu zgradu sa prizemljem i četiri sprata kupio pre 9 godina, kaže da je izrađen urbanistički plan kojim se ta zgrada, odnosno četiri njena sprata, pretvaruju u stambenu jedinicu.
„Prethodno smo dobili saglasnost od Zavoda za zaštitu spomenika u Beogradu, pa ćemo je renovirati po njihovim upustvima“, kaže za Jugmediu Milovanović, koji je i vlasnik hotela „Park“ Leskovac.
Milovanović neće moći celokupan posao sam da uradi na ovoj, jednoj od najstarijoj poslovnoj zgradi u gradu na Veternici, pa traži suinvestitore.
Ovde je postavljen prvi lift u Leskovcu.
„Javilo se nekoliko zainteresovanih, jedan iz Beograda, rodom iz Leskovca, a ostali su poslovni ljudi iz Leskovca. Mislim da je dobro što Leskovčani ulažu u Leskovac“, ocenjuje naš sagovornik.
Spolja će zgrada ostati ista sem što će fasada biti lepša i biće vidljive lođe, odnosno, uvučene terase na stanovima, a Milovanović kaže da je unutrašnjost pogodna za formiranje stanova.
Inače, reč je o zgradi sa prizemljem, u kome će i dalje biti lokali, i četiri sprata, ukupne površine od 12.000 kvadrata.
Sama zgrada ima burnu istoriju i vezuje se za period prosperiteta, luksuza i iznad svega, viskog standarda preko stotinu radnika koji su ovde radili dok preduzeće nije privatizovano. Jedan deo zgrade podignut je 1905. godine, drugi odmah posle Prvog velikog rata.
Do 1955. godine preduzeće u kome se vršio otkup i sušenje duvana zvalo se Monopol duvana, do ‘76 Fabrika duvana Leskovac, do ’80 Leskoduvan i do 1999. Fabrika duvana, kada je samoupravljačkim odlukama pripojeno Duvanskoj industriji u Nišu, koju je kasnije kupio Filip Moris.
Ovo zdanje ima ogromne hangare i troslojno atomsko sklonište.
Do osamdesete godine prošloga veka, preduzeće je bilo najveći izvoznik duvana u Rusiji i leskovačkim firmama davalo je kredite. Tadašnji DOZ u Leskovcu je 10 posto svog bruto prihoda ostvarivao od premije preduzeća za obradu duvana.
Leskovac i okolina mirisali su na duvan. Uzgajivači duvana su radili bez rizika jer su besplatno dobijali seme, agrotehničke mere, kao i rejonskog instruktora.
Komore za separaciju uvezene su direktno iz Japana, a kada je DIN preuzeo fabriku u garaži je ostao „opel diplomat“, jedan od dva primerka proizvedena u svetu, i „landrover“, prvi koji je stigao u Leskovac.
Zgrada ima oko 100 parking mesta.
Radnici su na dve lokacije imali stanove koje im je podiglo preduzeće – roze zgrada iza Madere i na Duvaništu, na potezu od stadiona Dubočice do restorana Mitić.
Stanovi u roze zgradi prodati su stanarima, a zgrada na Duvaništu se davno urušila.
Nekadašnji radnici su odavde otišli kako i dolukuje – sa otpremninama od po nekoliko desetina hiljada evra.
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
Svaki objekat treba da se privede nameni i da moze da se koristi. Najgore je kad propada i nista ne moze vlasnik da iskoristi. Ovaj deo grada sa izgradnjom stadiona bice jedan od omiljenih delova za zivot.
Treba srediti i izgled pijace odnosno tezgi da sve dobije lep izgled.
Kad nema privrede onda rokaj zgrade i preimenuj u stambeni prostor! Država bez privrede je osuđena na propast ali to će se pokazati za desetak godina, kada će naša niža klasa koja radi kao crnci u velikim konzervama bez prozora i vazduha nastaviti da radi za drugoga (Turci, Nemci, Italijani, Ameri itd) za crkavicu bez mogućnosti normalnog osiguranja i zaštite u korist i bogaćenja tamo nekih probisveta a oni koji su viša klasa tj koji imaju para praviti i preimenovati ovakve objekte u stambene dok će drugi kupovati za mamine i tatine i sve to lepo uz kamere i televiziju. Srednja klasa i normalni ljudi neće postojati jer ih je kapitalizam odavno uništio. Umesto da se fabrike osposobe za proizvodnju onoga čemu su namenjene i da radi i proizvodi RS i da se živi od RS zidace se i preimenovati u zgrade i stambeni prostor. Bravo pametni mozgovi! Welcome to Serbia!
ŠipugaRacku 😉
Nije sve u parama…
Prosečna plata:
Vračar 124.705din
Sopot 60.429din
Bojnik 49.199din
Broj glasova Vučić:
Vračar 26.77%
Sopot 53,88%
Bojnik 85,33%
samo proizvodnja podiže državu, histerija sa stambenim prostorom je samo pranje novca i balon koji kad tad puca.
Ovaj iz Beograda a rodom i Leskovca je verovatno najinteresantniji, pogotovu imajući u vidu da je i sada najveći stvarni „investitor“ u Leskovac.
A sta je sa fabrikom kosta stamenkovic ono je ruglo u centru grada i pravi zmijarnik hoce li se tu nesto raditi
Pitaj naslednike, one prave. Restituci prvo pa onda sve ostalo
Sto nije kupio kostu stamenkovic nego monopol sve je tu dil
Ako je zgrada podignuta jedan deo 1905 a drugi posle velikog rata ,kakve li su instalacije u zgradi ? I posle adaptacije iste ,hoce li biti stanova za srednju klasu ili ce opet kajimak da pokupe nasi iz Beograda ? Na kraju nijedan predsednik nije samo odgovoran za stanje u drzavi ,nego i sva postavka i klika oko istog ,koja posle vrlo kratkog vremena oko vlasti ,pocne da cerupa i trpa u dzepove sve pod parolom za nasu decu …tako bilo i ostalo ,samo su parole razlicite .
Svako bi voleo da živi pored pruge.