Samo u prošloj godini, prema nezvaničnim informacijama, u našoj prestonici prodato je 16.000 stanova, i to 11.000 u starogradnji i 5.000 u novogradnji za ukupan iznos od oko 900 miliona evra.
Naš sagovornik upoznat sa stanjem na tržištu nekretnina kaže da većina kupaca stanova u Beogradu nisu Beograđani i ne žive u njemu.
„Kupaca iz unutrašnjosti je više od 50 odsto. To pokazuje da se potcenjuje kupovna moć ljudi u drugim gradovima Srbije. U svakom gradu, čak i u siromašnijim opštinama poput Vranja ili Leskovca ima preduzetnika koji dobro zarađuju a sa druge strane nemaju tako visoke troškove života kao Beograđani. Neka je i jedan odsto takvih preduzetnika (vlasnika apoteka, radnji, proizvođača sirovina…) u gradu od 80.000 ljudi, to je 800 onih koji za pet godina mogu da uštede i više od 100.000 evra za stan u Beogradu“, naglašava nas sagovornik.
Kaže, stanove uglavnom kupuju za decu i u međuvremenu možda izdaju. Generalno nisu vođeni povratkom investicije, već žele da obezbede sigurnost.
Prema aktuelnim podacima sa sajtova koji sabiraju izražene cene nekretnina u oglasima, prosek za kvadrat u najužem centru Beograda je oko 2.400 evra, na Dorćolu 2.100. Na Vračaru idu i do 2.600 evra. Na Banovom brdu kvadrat je u proseku 1.900 evra, Žarkovu 1.250, Vidikovcu 920, a na Banjici 1.100 evra. U naselju „Belvil” na Novom Beogradu prosek je 2.400 evra, na Dušanovcu 1.250 evra.
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
И у Африци, 1% живи супер….
Mi u Lebanu vise Beograd ne racunamo. Samo Grcka!!!
Pretpostavljam da „pucate“ na onog vašeg lebanca, neću ulaziti u to, samo ću vam reći da je u Grčkoj cena kvadrata višestruko niža nego u Beogradu, tako da je kudikamo veći poduhvat kupiti stan u bg za 2000-2400 evra po m2.
Za 100.000 evra u Grčkoj možete da kupite od tri do pet stanova i to pored mora, Solun, Solunska regija, Olimpska regija, neki delovi Halkidikija, pored Atine…Cena kvadrata u Beogradu kao univerzitetskom centru je upravo zbog potražnje kupaca iz unutrašnjosti poprilično naduvana, još malo pa će dostići one u Parizu ili Beču.
Upućeni, nemoj da palite napredni sa informacije o cenama da svi oni ne pokupuju po 24 apartmana na bugarsko primorje
Gde da nadjem na Banjici te stanove po 920? Cak ni sam obod Beograda nije vise ispod 1000 evra ako iole valjaju stanovi.
Samo je privid da se zivi lose, grad je mnogo napredovao u odnosu na pre nekoliko godina.
Sva cast sve si lepo reko mnogo lepo zivimo a nisi reko ko oni sto se bave belim prahom korupcijom prostitucijom i ovi na drzavno jasle a narod skuplja po kontejnerima korku hleba
Samo privid, pogledaj koliko ljudi nezaposljeno, zasto se onda bezi odavde, koliko ljudi na ivici ponora, na ivici egzistencije. Najgore je to povrsno gledanje na stvari… I oni koji rade to je samo golo prezivljavanje toliko su dobre plate…
Nema tu nikakvog napretka,vec 1-5% stanovnistva moze sve,a ostalih 95- 99 da jedva prezivi. Drzava nema ili nece da uspostavi kontrolu nad mnogim oblastima i profesijama. Ni sami ministri ne znaju gde se trosi novac opredeljen za odredjena ministarstva. Nema reda,nema zakona, korupcija cveta i to je to…
Ne bih se slozio sa tobom. Juce jedan tekst o migraciji, a danas o masovnoj kupovini stanova i to ljudi iz unutrašnjosti. Nemoguće je da su svi nepošteni, da stanove kupuju jedni te isti…. Kupovina i rast cena nekretnina upravo pokazuje da životni standard polako skače, da ova država, grad Leskovac postaju stabilniji i sigurniji.
Ma da, kod nas se baš loše živi u Leskovcu. Kafici puni non stop, kafane takodje, a toliko se kuka da se nema para da je to strašno. Naravno da su i žuti toga svesni ali moraju da pišu komentare po direktivi njihovih sefova
Od kad je sveta i veka,uvek su bile kupovine stanova u vecim gradovima iz ovog ili onog razloga,ljudi se sele iz manjih u vece sredine.Grad Leskovac postaje bolje mesto za zivot iz godina u godinu,mnogi odlaze,ali ce mnogi i ostati da pokazu i ostanu ponosni leskovcani.
Kako se na jugu Srbije otvorilo dosta firmi gde ljudi imaju pristojne plate to je sasvim normalno da se kupovna moc povecala
Kupovina nekretnina od strane ljudi sa juga Srbije je samo dokaz da se u Leskovcu bolje zivi
A sta je cudno u tome da ljudi koji svojim radom i trudom steknu dovoljno da sebi mogu da priuste odredjenu nekretninu?!
Skoro nista- osim jedne sitnice. Da li su taj „rad i trud“ ulozeni u legalan posao?
Dok je sveta i veka biće zadovoljnih i nezadovoljnih, biće onih koji u svemu vide pozitivnost i onih koji kukaju nad sudbinom. Onih, koji će od zarađenih 5 dinara 3 ostaviti na stranu a 2 trošiti i biće onih koji će od danas do sutra potrošiti svih 5 a zatim kukati dok ne stigne sledeća zarada.Nije tačno da se u Leskovcu ne može lepo živeti. Zavisi kakva su vam očekivanja. Ako želite da vam pada sa neba, logično je da ćete biti nezadovoljni. Ne može Gradonačelnik raditi umesto vas, on vam može obezbediti radna mesta, kao što i jeste uradio i radiće, ali je na nama da radimo, štedimo i ulažemo.
Beograd jeste lep grad ali naš Leskovac ima srce i dušu!
Ima se moze se. Ljudima je pruzena mogucnost da rade i zarade, za razliku u vreme Bojtenburga kada je to bila privilegija samo odabranih, ali ne da rade, vec da im se samo dzepovi napune!
Bugarče, …i te Bojta i M. 🙂
Ovaj tekst je dokaz činjenice da se bolje živi. Broj komentara na portalima, kako lokalnim, tako i republičkim je dokaz da veliki procenat stanovništva koristi internet, što nije jeftino, i ima vremena da se bavi portalima, što nije profitabilno.
Znači nije tako crno, nego mi navikli da kukakmo.
Ja bih volela da cujem podatak koliko su stanovi kupovani za vreme vlasti demokrata? (ako ne racunamo stanove demokratskih vodja koji su nam drzavni budzet ocerupali zarad licne koristi)
Ne vidim nista lose u kupovini stanova. To samo znaci da se bolje zivi nego ranije. Svaki covek tezi da sto vise stekne u zivotu i da bolje i kvalitetnije zivi .
Ljudi kupuju nekretnine u BG, jer se u LE mnogo dobro zivi. Pa sto ne kupuju u LE?
Ovim se kupuju rezervni polozaji (pa sam AV je rekao da posle Kosova za neku godinu poklanja sve do Vranja, a posle je na redu LE.)
A i kamate na stednju su niske pa ljudi nisu motivisani da stede. A kamate na kredite su takodje niske, jer su naporima nase Vlade i AV niski razni BOR-ovi.
Dokaz da ljudi ne žele da investiraju u Jug Srbije, već svoju ušteđevinu i obaveze ka bankama prebacuju na isplativija mesta, recimo Beograd.
Da stvarno skače standard na Jugu, ne bi se povećavao broj kuća u prodaji. Ljudi menjaju kuće za stanove zbog pošto više ne mogu finansijski da izdrže održavanje.
Hajde da se ne lazemo! Zivot u Leskovcu je mnogo bolji i lepsi, a ne tako los kao sto zuti pisu. Naravno tu su i ljudi koji su u teskoj materijalnoj situaciji, ali na celu sa gradonacelnikom sve ce manje biti nezaposlenih i pobosljace se kvalitet zivota građana sto se vec i događa. Kupovina nekretnina upravo pokazuje da je situacija vec mnogo bolja i da se napokon stanje vraca u normalu jer je zahvaljujuci prethodnoj vlasti stanje u gradu bilo uzasno.
Jao ovi komentari bolje se zivi u Leskivac u zadnje vreme,aj ne serite vise to ste svi vi isti sto piseze kako je super vlast i sto dizete meska u nebesa a stanovi kupuju siptari na srpska imena to je javna tajna
Upravo tako ili kad pogledaju besna kola po neko sto vozi odma se uhvate evo kolko se nema, a niko ne vidi kolko su ljudi na ivici egzistencije koji jedva sastavljaju kraj sa krajem, pogotovu oni koji imaju decu. Mazu nam oci kao nekim povecanjem plate, a na 1% povecanja plata koliko idu troskovi zivota gore. Smucili su mi se vise svi ti dramoseri i lajaci o navodnom lepom zivotu, a narod propade pogotvu jug srbije gde posebno idu zaposljavanja ko koga ima i ko je sa kim!
Upravo tako. Srbi prodaju siptarima u Vranju i Leskovcu. U Vranju se na ulicamo samo cuju price koliko koji siptar nudi i svi prodaju. Nazalost bolje nije ni u jednom gradu. Prodaje se imovina i trazi bolji zivot deci, ne misleci na posledice.
Ljudi dizu i kredite kad im deca podju na fakultete…bolje da otplacuju kredit nego da placaju kiriju…i posle zavrsenog skolovanja deca imaju stan ako ostanu tu gde su se skolovali ili izdaju, i stan sam sebe odplacuje…naravno ko je u mogucnosti i ko je kreditno sposoban…