Broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal zaredom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na prošlu godinu, a procena stručnjaka je da će u 2024.godini sena kvadrata doi do daljeg pada, odnosno, za, čak, 20 posto, te da će se prve naznake ove procene videti za tri do šest meseci.

Iako se, bar na primeru Leskovca, čini da broj kupaca i stanova i kuća raste, analize strunjnaka pokazuju da kupaca za nekretnine u Srbiji nema, i da ih sve ih manje. Kako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je gotovo siguran.

Dok je u prvom polugodištu 2023. godine RGZ zabeležio 13 odsto manje kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina u Srbiji, u trećem kvartalu se ta brojka povećala na 15,9 odsto.

Vladimir Đukanović, ekonomista i konsultant, kaže da je sasvim izvesno da će nakon ovakvog izveštaja cene kvadrata u narednom periodu morati da padaju.

“Smanjenje cena kvadrata sasvim je očekivano u narednom periodu jer je pao promet, a to znači da nema potražnje i cene moraju da padaju. U tom slučaju, potrebno je vreme od tri do šest meseci da se ove brojke koje pokazuju zvanični podaci odraze i na cenu. U ovom trenutku ponuda je nikada veća ali kupovina je stala. Prodavci i dalje drže cene i to se vidi po cenama kvadrata koje su i dalje nepromenljive, i biće potrebno da prođe neki vremenski period do pola godine gde će oni shvatiti da moraju da spuste cene. Videćemo koliko će pasti, ali očekujem od pet do 20 odsto”, kaže Đukanović, piše Blic Biznis.

Đukanović objašnjava da je tokom pandemije korona virusa štampanje velike količine novca doprinelo da ljudi masovno ulažu u nekretnine, što je dovelo do „napumpavanja“ cena. Međutim, ističe da u narednom periodu sledi obrt trenda i zaokret cena u drugom pravcu.

Više na portalu Biznis.rs