LESKOVAC – Privatni izvršitelji odustali su, barem na kratko, od oduzimanja jednosobnog stana porodice Arsić nakon što su im put do vrata preprečile komšije i porodični prijatelji.
Oko 40 ljudi je stajalo u hodniku Arsićeve zgrade i nemo posmatralo policiju i izvršitelje, a od napete atmosfere se ledila krv u žilama jer je sa druge strane na terasi stana Dragan Arsić stajao sa flašom benzina u ruci i pretio da će da se zapali ukoliko mu izvršitelji uđu u stan.
„Nećemo da dozvolimo da ništa oduzimaju ovim namučenim ljudima. Pošteno su kupili taj stan i krvavo su ga zaradili. Preživljavaju tako što rade na pijaci, a oni došli ovde nad sirotinjom da se iživljavaju. Neka idu pa nekla oduzimaju od bogatih„, komentarisale su komšije.
Izvršitelji su stan u Zlatiborskoj ulici, koji su Arsići kupili prošle godine bez njihovog znanja prodali na aukciji u julu ove godine na ime dugovanja prethodnog vlasnika od 800.000 dinara po pravosnažnoj presudu iz 2011. koji Arsiće prilikom prodaje stana nije obavestio da ima dug. Iako bivši vlasnik stana ima i druge nekretnine, izvršitelji su prodali stan u Leskovcu koji su Arsići platili 15.000 evra od otpremnine Dragana Arsića.
„Znamo da smo pogrešili što istog momenta nismo stan upisali u katastar, ali nismo ni znali da je to toliko bitno i hitno. U ovoj našoj stambenoj zgradi su samo tri stana uknjižena u katastru“, kaže nam Dragan Arsić i dodaje da su stan proveravali pre kupovine, ali nije bila upisana ni hipoteka niti drugi teret.
Dragan Marinković
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
По слову закона,апсолутни власник некретнине се постаје тек уписом у катастар непокретности.Нажалост ова грешка ће их скупо коштати.
A cemu sluzi sud,notar i poreska uprava…
Нико од наведених није дужан да укњижи твоју имовину!
Nije ni on dužan da zna da postoji navodni teret kad su mu rekli da ne postoji…
Javni beležnik je dužan da mi kaže da li je upisana hipoteka ili drugo pravo unovčenja nepokretnosti (Zakon o javnom beležništvu),poreska da mi ne naplaćuje porez ako stan nije moj i javno komunalna preduzeća da mi ne ispostavljaju račune na moje ime ako stan nije moj.Povrh svega mi lokalna poreska administracija ispostavila račun za porez na imovinu iako po vama stan nije moj.
Ovo je strasno sto Vas je snaslo. Moje iskreno saucesce. Vi ste dokaz da ale i kile nisu sposobne da rade svoj posao. Prevaranti na sve strane. Izprimali ih na vezu na radna mesta na koja obican smrtnik ne moze da primirise. Nemaju nikakvu odgovornost, Uzmite hoklicu pa pa pred Vladu testirajte ekspoze. Sve nacelnike, direktore, beleznike, treba da suspenduju i pokrenu krivicnu odgovornost protiv njih.
Da,ali su duzni da uzimaju po 20,30 hiljada da stave potpis i nista vise.
……….. i ti i slovo zakona. Znaš li ti koliko zakona je neustavno, znaš li ti koliko zakoni važe za one koji su iznad države? Hoćeš li da se praviš toliko pametan kada se uskoro bude menjao Ustav, sve na štetu građana ove zemlje? Nego šta nego treba „gore navedeni“ da obaveste čoveka o njegovim pravima i obavezama, to im je posao, a ne da srču kafe čitav dan ko paraziti!
Upravo tako ljudi nece da uknjize imovinu pa im posle kriv djavo, tako su me skoro zvali da nasledim neku imovinu od coveka koji je umro pre 120 god i za to vreme niko nije hteo da izvrsi prenos i uknjizenje. Pa konacno je doslo vreme da se rese takve stvari.
Neverovatna nepravda prema porodici, a pre svega deci ovih ljudi zbog uknjiženja od 50 evra.Pa predsednik zemlje ima dve kuće „na crno“ a vi zbog 50 evra „ubijate“ celu porodicu.
По слову закона потписницима бриселских споразума аутоматски следује минимум 10 година робије! И шта сад? Где је полиција, тужилаштво и судови да хапсе премијера и све остале који су стављали своје потписе и учествовали у предаји дела територије? Шта је важније и кога прво треба гонити?
Nikola pobrkao si lončiće.Briselski sporazum je pokon Srbiji (bescarinski izvoz,bezvizni režim…) a predaja teritorija se vrši gašenjem pravosudnog sistema na teritoriji Kosova (Vučić),predajom organa bezbednosti (Vučić) i formiranjem oružanih snaga Kosova (Vućić).
Nisi u pravu. Onog mometa kad potpišeš Ugovor i isplatiš nepokretnost ti si aosolutni vlasnik. Nema veze sa uknjižbom u katastru. Znam radilm tamo.
Netacno. Iz identicnog razloga se mi sada sudimo sa Hypo bankom koja nasim stanom koji nismo uknjizili kada smo ga kupili, ali redovno placali sve poreze, prireze, dazbine .. pokisava da namiri dugovanje bivseg vlasnika, koji je dug prema banci napravio nakon prodaje stana. Ali: stan noje bio uknjizen na nas-dakle, nije nas. Kazu da je jedini dokaz da je stan tvoj – uknjizba. Ne porez na vlasnistvo, ne kupoprodajni ugovor, ne bilo sta drugo. Zanimljivo je da to niko nije rekao kada smo kupovali.
Ако стварно радиш у катастру, ја бих те одмах отпустио! Прошлог пута сам два дана објашњавао како се стиче својина на непокретностима, и просто сам запањен колико је народ тврдоглав и колико неће да слуша оне којима је то струка . Понављам ово по задњи пут: СВОЈИНА НА НЕПОКРЕТНОСТИМА СТИЧЕ СЕ ТРЕНУТКОМ УКЊИЖБЕ(уписом у јавним књигама) А НЕ КАДА СЕ ПОТПИШЕ УГОВОР,ПЛАТИ ПОРЕЗ… УГОВОР ЈЕ САМО ПРАВНИ ОСНОВ СТИЦАЊА СВОЈИНЕ! Нотар приликон солемнизације исправе то и упозорава странке!
Pa lepo si rekao „УГОВОР ЈЕ САМО ПРАВНИ ОСНОВ СТИЦАЊА СВОЈИНЕ“ i ne treba dalje pricati.Da li znas da objekte bez upotrebne dozvole i objekte u postupku legalizacije ne možeš uknjižiti (Zakon o planiranju i izgradnji)…
Приликом солемнизације исправе, Нотар је дужан да обавести странке и поуку унесе у саму исправу, какве су последице у случају да купе непокретност која је без грађ,дозволе, а на странци је да снози ризик такве своје одлуке. Не каже народ за џабе, три пута мери једном сеци !
Pa kad si tako pametan postoji i nešto što se zove neuka stranka u postupku. U ovoj državi se 20 % stanja na terenu ne poklapa sa knjigama u katastru, što državi i odgovara da se ne zna ko šta stvarno ima. Na kraju postoji i obligacioni odnos po kom oni nisu dužni da plaćaju nešto što nisu koristili.
Nisu krivi Arsici, oni du proverili stan, i stan nije imao hipoteku, da nismo u banana drzavi stan po zakonu ne bi mogao da se proda pod hipotekom. A drzava svesna da su uredno platili stan, jurila bi predhodnog vlasnika, i ne bi stan na aukciji kupovali na nevidjeno za bedni novac… Predhodnog vlasnika za gusu da isplati 800.000din. drzava da vrati novac uzet na aukciji, a Arsicima izvinjenje za traume koje prozivljavaju zbog toga sto su uredno platili svoj stan…
I ocigledno je da predhodni vlasnik namerno nije isplatio hipoteku, prevario ih je da kupe stan, kako pise ovde poseduje jos nekretnina.. pa zasto mu od druge nekretnine drzava ne naplati dugovanje od 800.000din? Zato naplacuju od Arsica koji nikome nista nisu duzni… Taj ce svakako ako poseduje jos nekretnina da nastavi da tako vara ljude. A nasa vlast naravno to gleda i ne reaguje. I ako su stan prodali za 20000e a dug je bio 7000e, pa ponudite arsicima da izadu iz stana i dajte im 13000e.
Pa ne naplati mu iz razloga mozda sto je deo sns-a? Prosto kako i sve funkcionise u Leskovcu
Nocu ili ujutru će ih iznenaditi i tako ih isterati. To su radili i na drugim mestima, uz jako prisustvo policije. Zalosno
DEFINITIVNO NIJE BITAN KATASTAR.KUPILI STE STAN KOD NOTARA,PLATILI DRŽAVI POREZ I TO JE TO ! NE MOGU ZBOG 50 EVRA U KATASTRU DA VAM ODUZIMAJU LEGALNO KUPLJEN STAN !
Баци поглед на закон,да видиш како је катастар итекако битан!
PRIGOVOR TRĆEG LICA I GOTOVA STVAR…U NORMALNOJ ZEMLJI!
Hvala bogu, jednom i mi Srbi da budemo slozni. Neka idu neka otimaju od tajkuna koji se obogatise od pljecka naroda, kad bi smeli. Svaka cast i nikad im ne popustiti.
Ovde se ima pravo PRIGOVORA TRECEG LICA i ZAHTEV ZA ISPRAVLjANjA NEPRAVILNOSTI U RADU IZVRSITELjA, jer Arsici su kupili cist stan, a kao sto se kaze u tekstu pravi DUZNIK ima DRUGIH NEKRETNINA ! Sa druge strane, IZVRSITELj MORA DA OTKLONI NEPRAVILNOST i da VRATI NOVAC POVERIOCU na ime vrednosti kupljenog ovog stana i da OBUSTAVI IZVRSENjE nad tom nekretninom !
To se salje IZVRSITELjU, kao i sto se podnosi DISCIPLINSKA PRIJAVA/PRITUZBA Ministarstvu pravde i Komori izvrsitelja protiv izvrsitelja
Ako je NOTAR overio kupoprodajni ugovor, po ZAKONU O JAVNIM BELEZNICIMA, NOTARI odgovaraju SVOM SVOJOM LICNOM IMOVINOM, za pricinjenu stetu u radu !!!
Prema tome, takodje i PRIJAVA protiv NOTARA, sa ZAHTEVOM ZA NADOKNADU MATERIJALNE i NEMATERIJALNE STETE ( neka Arsici „posete“ lekara i nek izvade dokumentaciju, NA PAPIRU, „da su pod stresom, doziveli sok, naruseno im zdravlje …“ – trebace im ta dokumentacija ), takodje se to podnosi u Ministarstvu pravde i u Komori javnih beleznika !!!
Glupo je ovo što ću da napišem, ali …
„I na tarabu piše …“
Sve je tačno što pišete, ali mi nismo država (vlast) koji poštujemo svoje zakone. Da dodamo tu još urođenu snishodljivost i koruptivnost, i eto objašnjenja zašto samo ovakve komšijske „akcije“ prolaze.
Želim ljudima da uspeju u odbrani svog stana, pa makar se i u Strazburu završilo.
p.s. Baš me interesuje mišljenje „novog“ vlasnika.
Bravo legendo!!!
Zalosno, ali ni ovo drugo nije u redu ˇˇnek idu da oduzimaju od bogatih“ jer ima isto tako ljudi koji su imucni ali su radom i namuceno stekli to bogatstvo. Nisu svi oni koji imaju lopovi i prevaranti
Druze niko i nije mislio da se oduzima bilo kome, tacno se znaq kojim bogatima treba da se oduzme, ne brini se 😉
Prezupčeni, dobro došao na portal juga Srbije.
Treba doneti zakon da se ne može oduzimati nekretnina ukoliko je to jedina koju porodica ima i ukoliko se ta porodica može naći na ulici.
Država mora da skuci svakog svog drzavljanina i da ne dozvoli da profitiraju stanovnici.
SAMO POSLUSAJTE BRATA „NEMOJ TE STATI“ ako je sve ovo bas ovako kao sto se navodi nemate sta da brinete, samo uporno!
Hipoteka je prenosiva sa vlasnika na vlasnika. Nakon overe kod notara i kupoprodajnog uovora, podnosi se zahtev za uknjizbu u katastar, nakon cega se dobija i resenje o istom. Onda se lepo na listu nepokretnosti (poslednja strana, G list ja mislim) vide i tereti, da li postoje od prethodnih vlasnika. Tako da je katastar i te kako bitan.
Pa pisalo je da ne postoje tereti od prethodnih vlasnika i ljudi kupili stan ! Šta sad !
Objavljujete samo što vama odgovara a možda i sami pišete komentare!Dao sam vam mnogo bitne podatke tri puta, ponovo vam tvrdim kao iskusni čovek da gospodinu štetu nanosi direktnio izvršitelj željan profilisanja u javnosti ,iskompleksiran,bez ikakvog r.iskustva u struci!Upamtite i zapišite to će izvršiteljče svojim nerazumnim ponašnjem u suprotnosti sa Zakonom sigurno fatalno nauditi nekom ili sebi!Žedno je para i leči svoju depresivu!Ovo vam piše jedan od najiskusnijih pravnika u Srbiji!
Vukasine Zorane, ti li si? Mora da si! Ti imas najvece politicko iskustvo. Sa sve partije si bio, niko od njih ti to ne priznaje, već kazu da si strucan. Pravnici se smeju jer to sto se bez tebe ne moze, je potvrda koliko je neznanje političara. Da li zna Cvetanović kako si se proveo na Kubi? Vec 5 godina zaribavaš, ne radiš na sebi, trokiraš čoveče. I šta kažeš, Crna Trava nije kriva? A platili ti Kubu? Probaj sa političkim tračarenjem ko, kada, kako, kad već stagnira pravna nauka.
Napišite ko je bivši vkasnik (dužnik), a ko je kupio stan na aukciji? I molim Vas da nas neupućene obavestite gde i kako se oglašavaju te aukcije i kako to funkcioniše, možda i tu ima nešto???? Samo kažem možda, ne tvrdim ništa ali nije loše da javnost zna te podatke.
Stan je na aukciji kupio Mikić iz Rudara, tj u njihovo ime advokat Petrušić
Pluralni Zorane Malo ste se zeznuli. Kubu znam samo kao geografski pojam i nikada ni kao turista nisam bio u njoj.Cvetanovićev saradnik nisam bio takođe nikada,trokirao nisam i kazao sam istinu!Ne zalećite se nije to dobro i nenapadajte kada nemate nikakvog osnova.Argumenti,činjenice gospodine to je ljudski i profesionalno!Profesionalac sam, za ovo što sam pisao sam kompententan 26 god.rukovođenja u pravnom sistemu.Oladi!