Poreska uprava cenama koči prodaju 3 lokala na novoj pijaci

Poreska uprava cenama koči prodaju 3 lokala na novoj pijaci
Podeli:

Gradski većnici odobrili su danas raspisvanje oglasa o prodaji još 5 lokala na lokaciji novosagrađene pijace preko puta Rode, ali je gradonačelnik Goran Cvetanović izrazio sumnju da će tri najveća lokala biti prodata zbog visoke cene po kvadratu koju diktira Poreska uprava.

Nisam optimista da će sada to da prođe, jer za taj novac fabriku možete da kupite“, komentarisao je Cvetanović.

Na oglasu će u Ulici Kralaj Petra Prvog biti ponuđena 2 lokala od po 24 kvadrata i još tri spratna lokala ukupne površine od 349 metara kvadratnih.

Na toj lokaciji je 2016. godine ukupno sagrađeno 12 lokala i već pri prodaji prvih 6 grad je povratio uloženi novac, a od prodaje dodatna 4 je profitirao. Ti prizemni lokali prodavali su se po ceni od 1500 evra po kvadratu, a Poreska uprava je za tri spratna lokala formirala najnižu cenu od 1320 evra, što je, kako je ocenio Cvetanović, nerealna cena budući da se radi o lokalima velike površine i to na spratu.

Ostala su 2 lokala od po 24 kvadrata i ja se nadam da će biti prodata. Ostaje problem 3 objekta koja su velika. U vezi njihove cene postoji nerazumevanje Poreske uprave. Dva puta smo slali dopis uz obrazloženje da je cena od 1320 evra, ako se ne varam, previsoka. To je najniža cena. Možemo višu, ali ne možemo nižu. Pri tome, oni gledaju zadnje tri prodaje na tom prostoru, a nema ni jedna prodaja koja je bila spratna“, kazao je prvi čovek Leskovca.

On je npravio paralelu sa sa kupovinom prostora za fabriku „Džinsi“ na zaobilaznici kod Radničkog naselja, kada je ogroman prostor putem nadmetanja dva kupca plaćen 460 hiljada evra.

To je otprilike kao da kupite ovaj lokal. Zašto da kupite ovaj lokal kada za tu cenu imate fabriku u funkciji sa svom opremom i instalacijom po toj ceni. Tako da smatram da je cena za spratne lokale neprimerena, ali mi zakonski nesmemo ispod te cene“, obrazložio je.

Gradnja spratnih lokala koštala je grad 400 evra po kvadratu, pa bi gradsko rukovodstvo bilo zadovljno da ih proda i po ceni od 800 evra po kvadratu

On je nadležnu službu zamolio da kasnije raspiše još jedan oglas, pa ako se ni tada ne jave kupci, gradonačelnik je predložio rešenje.

Ja ću vas zamoliti čim prođe ova licitacija da još jednom date licitaciju da ih ponovo dopismo zamolite, verujem  da će biti rigidni kao i do sada, a posle toga radićemo preseljenje JK Pijace i JKP Komunalca u te prostore da ne budu prazni, a onda ćemo one stare devastirane objekte na niškoj zelenoj pijaci da sklonimo i tu radimo nove objekte. Moramo da radimo punim kapacitetom, dosta vremena je prošlo, jer, očigledno, ovi iz Poreske uprave nemaju razumevanja, nerazumeju se mnogo šta znači tržište i ekonomija“, zaključio je Goran Cvetanović.


Podeli:
  1. Lako je za svoje greske optuziti nekog drugog, sto o tome niste razmisljali kad ste gradili pijacu, za sta vam sluze toliki „strucnjaci“?




    0



    0
    • Neprakticno razmisljanje 3. marta 2018., 12:06 pm

      Projektanti nemaju prakticno iskustvo, nikad nisu radii izvan budzeta, celi zivot se klackali u osmospratnicu, ne znaju kako funkcionise zivot, kad moras da zaradis svaku paru, a to trazi da pojektujes zaradu vlasniku lokala na toj poziciji, na spratu, u tolikom prostoru, za toliku prodajnu cenu. To je trzisno ramisljanje, ekonomisti pa veze nemaju o tome, tu projekciju isplativosti kupovine takvog lokala znaju ljudi koju su radii nesto, vodili nesto sto nije na budzetu. Ovakvih sterilnih projekata koji su propali ima mnogo po Srbiji. Ovo nije bio kataloski zadatak, isprojektuj za medalju, za Fesn vik!




      0



      0
  2. Mi hoćemo i možemo. Imamo kapaciteta da pokrenemo stvari od nule ali nas koče republički organi. Zato sam za decentralizaciju.




    0



    0
  3. Redakcijo.Ovo li je izborno cutanje?




    0



    0
  4. Čutan Ječmenica 3. marta 2018., 8:33 am

    Ludilo..lokali se prodaju po zamišljenoj a ne po tržišnoj ceni..svaka ideja se ovde slomi na suludim propisima…naravoučenije: lokalna samouprava ne gradi i ne prodaje već privatnik koji prodaje po ceni koju hoće.




    0



    0

Comments are closed.