Tokom pandemijske 2020. u Srbiji se na tržištu nekretnina pojavio novi fokus kupaca, kupaca vikendica, posebno na poznatim planinama sa uređenom infrastruktorom, a jedna od njaskupljih vikendica prodata je u novembru prošle godine na Kopaniku za 600 hiljada evra.
Interesovanje građana Srbije za vikendicama, koje su davno izašle iz mode, kućama na selu i brvnarama je naglo poraslo, što se vrlo brzo preslikalo i na natprosečnu tražnju na samom tržištu.
U izveštaju Repubičkog geodetskog zavoda (RGZ) za novembar prošle godine, navodi se da je prometovano 105 vikendica, 20 odsto više nego u istom periodu 2019. Tražnja i dalje raste, trend popularnosti vikendica ne posustaje, a cene iz prošle godine, kažu upućeni, mogu samo da budu reper šta treba očekivati i ove prolećne i letnje sezone.
RGZ je uglavnom istarživao područje oko Beograda i atare popularnih planina, ali se nije dotakao juga Srbije, gde se takođe beleži potražnja za vikendicima.
“Potražnja je evidentno porasla, ali ponuda je više nego skromna. Najčešće se, zapravo, traže seoska domaćinsta u Petrovcu, vikedice oko Pašine česme, pa sve dalje do Radan planine”, priča za JuGmediu vlasnik agencije “Pegaz” iz Leskovca Veljko Nikolić.
Prodaja se, međutim, odvija i mimo agencija, pa su davno zapustela sela, na primer, ispod Radan planine, oživela. Međutim, više je reč o povratnicima potomaka starih kuća koje se obnavljaju da bi se vikendom pobeglo iz gradskog smoga na čist vazduh.
Najmanja je potražnja za vikedicama po leskovačkim vinogradima, tamo gde su podizane na Rudarskoj padini osamdesetih godina prošloga veka.
“Najtraženija su seoska domaćinstva jer se za njih daju subvencije od 10.000 evra, za koliko se u planinskim krajevima može kupiti i kuća i čitav poljoprivredni posed. A kasnije je lako pretvoriti seosku kuću u vikendicu ili etno-kuću”, objašnjava Nikolić.
I montažne kuće u modi
U novije vreme sve su traženije i montažne kuće, te se ljudi odlučuju za kupovinu placa i gradnju. Računica pokazuje da je montažnu kućicu za odmor moguće dobiti i za desetak hiljada evra.
Cene kvadrata montažnih kuća se kreću od oko 250 evra po kvadratu do 500 evra i više. Kupci imaju izbor tri tipa gradnje: Siva gradnja (koja ne uključuje postavljanje elektro instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija) i ona košta između 190 i 250 evra po kvadratu.
S druge strane, ključ u ruke (gde dobijate kompletno završenu kuću) košta od 300 do 500 evra po kvadratu, u zavisnosti od toga da li želite ili ne izgradnju temelja, kao i od proizvođača.
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
Nema boljeg odmora od naporne nedelje nego u vocnjaku i kafa i rucak na terasi sa porodicom. Mnogo mladih se i u mom vikend naselju vraca u vikendice koje su njihovi dedovi zidali u srecno vreme. Kad bi samo drzava donela zakon da se sve izgradjene kuce upisu u katastar bez ovakve spore procedure ozakonjenja, mnogi bi krenuli i u etno turizam uz subvencuje drzave.
Jos malo, jos malo pa cete poklanjati silne nekretnine po velikim gradovima jer ce vam mucno biti i prosetati njima zbog trulog zadaha greha koji se vec sada jako oseca. Hteli ste grad, hteli socijalizam… bez Hrista, savremeni zivot… evo vam sad, uzmite!!!