Leskovac: Ugovor o prodaji parcele na lokaciji „Pepeljuga“ iza Madere pravno oboriv

Grad Leskovac može, ukoliko to lokalne vlasti žele, u svoje vlasništvo da vrati parcelu iza Madere na kojoj se planira gradnja višespratnice i zbog čega stanari okolnih zgrada nedeljama protestuju i to po osnovu neispunjenih obaveza iz ugovora o prodaji, saznaje eksluzivno JuGmedia.

Naime,  u članu 5 Ugovora o otuđenju neizgrađenog građevinskog zemljišta u javnoj svojini, potpisanog 13. marta 2012. godine između tadašnje direktorke JP Direkcija za urbanizam i izgradnju Dragane Stošić i kupca tri parcele na lokaciji iza Madere ili lokaciji „Pepeljuga“, kako su joj urbanisti dali naziv, Aleksandra Čogurića iz Leskovca, piše seledeće:

„Druga ugovorna strana (kupac p.n.) je u obavezi da u roku od 3 (tri) godine, računajući od pravosnažnosti rešenja o otuđenju, dato građevinsko zemljište privede planiranoj nameni, u svemu prema građevinskoj dozvoli dobijenoj od nadležnog organa. Ukoliko u ugovorenom roku druga ugovorna strana (kupac p.n.) ne privede planiranoj nameni dato građevinsko zemljište, poništiće se rešenje o otuđenju građevinskog zemljišta“.

Ovaj ugovor zaveden je u Direkciji pod brojem 1387, a kod Osnovnog suda u Leskovcu overen 21.marta 2012. godine.

Ugovor je sklopljen na osnovu rešenja Gradskog veća od 13. jula 2010. godine, posle sprovedenog oglasa o otuđenju neizgrađenog građevinskog zemljišta u javnoj svojini i posle rešenja Skupštine grada Leskovca od 9. marta 2012.godine.

„Direkcija i grad Leskovac morali su da prate realizaciju ugovora i da, pošto on nije ispoštovan, uđu u njegov poništaj“, kaže za JuGmediu jedan od leskovačkih advokata.

Sve pravne radnje u vezi poništenja ovog ugovora mogu da se preduzmu i sada.

„Pravno gledano, ovaj ugovor je oboriv, ali to je već pitanje za grad i pravobranioca“, dodaje advokat.

Od prodaje, odnosno, od punovažnosti ugovora do danas prošlo je devet godina.

Tokom godina, tri parcele četiri puta su menjale vlasnike.

Pratite juGmediu na društvenim mrežama Facebook, Instagram i Twitter!
Budite uvek u toku dešavanja!

Pre slanja komentara molimo Vas da pročitate sledeća pravila:
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije portala juGmedia. Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Molimo čitaoce portala juGmedia da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila. Takođe je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.

17 komentara

  • Čekaj, pa onda krivicu ima i vlast SNS i gradonačelnik Goran Cvetanović. Ugovor je trebalo da se raskine marta 2015. godine kada su Cvetanvić i SNS već uveliko carovali. Ko je bio tada direktor Direkcije, seća li se neko, jer zahtev za raskid je trebalo da krene od tog preduzeća i to bez ikakve konsultacije sa Gradskim većem i Skupštinom. Kiks, veliki, politički. Namera ili nezananje, pitanje je. Kkao god, uvek je najodgovorniji onaj na čelu! Šta kažete dragi botovi?

    • Da, istog dana kada su dobili vlast oni su odmah znali sta je sve radjeno, nemojmo nikoga prozivati ali kad se vec zna nije kasno ni sada da pravobranilac pokrene postupak.

      A da bi bilo sve po zakonu potrebno je po meni da se stanari obrate pravobraniocu zvanicno i on po sluzbenoj duznosti ima povratiti plac gradu.

      Pitanje na koje nemamo odgovo je odajle BM Investu toliki novac, 400.000 eura prijavljen promet u 2019, sada se pominje investicija od 4 miliona eura, pa kad ih zaradise klinci i kako su uspeli od 100 dinara osnivackog kapitala da dodju do ovih cifara za dve godine. Hocu i ja da se bavim tim poslom, evo neka mi naprave od 1000 dinara 400.000 dinara, ne mora eura…

    • Obrni, okreni, krivica je na trenutnom rukovodstvu prema mišljenju portala i dela građana. Dajte ljudi, kako možete tako da prebacujete loptu i tovarite odgovornost na sadašnju vlast? Gradonačelnik je na skupštini lepi objasnio situaciju i naglasio da se na štetu građana nikada neće raditi, zato polako. Rešiće se ova situacija na najbolji mogući način za sve.

  • Lepo ih je gospodin dr.sci.med. G. Cvetanovic prekrstio u BMW Invest, jes da porez placaju pausalno ko krojaci i obucari al zato investiraju ko da imaju fabriku u Bavarsku.

  • Reče to ADV J. V. P. i gle čuda, i dalje je advokat…

  • Poštovani čitaoci,
    Pravnik koji je tumačio ovaj ugovor radi na štetu grada, a u korist Cigurica Najpre, ugovor se ne može poništiti, već raskinuti. A rok za raskid je prošao.
    Drugo i da može da dodje do raskida, a ne može jer je rok protekao, to nista nece promeniti u odnosu na sadašnje vlasnike, već bi se primenili pravila o vraćanju gde bi grad vratio Coguricu novac sa kamatom, a on, pošto ne može da vrati ono što je primio (jer to više ne poseduje) bio bi obavezan na plaćanje naknade u novcu.

    • A ko je onda odgovoran zato što ugovor nije ispraćen i raskinut jer je bilo osnova za to, opet bivša vlast?

  • ……………….Gradjani čitajte cl. 4 Ugovora u kome se navodi koja je namena parcela još 2010.g bila i zašto je g. Čogurić to kupio. Namena je bila viseporodicno stanovanje. Pravo na raskid Ugovora zastareva za 1 godinu, a u svakom slučaju u roku od 3 godine od dana zaključenja Ugovora po Zakonu o obligacionim odnosima. Taj rok je odavno istekao, tako da je naslov da je ,, pravno oboriv” jednostavno netačan………………….

    • Vaš komentar je skraćen jer prozivate osobu koja nema veze sa izjavom ni bilo kakav kontakt po ovom pitanju s JuGmediom.

    • To sve zavisi koliko je dobar advokat. Dobri advokati uspeju da odbrane i ubice a kamoli da ponište neki ugovor za tri manje parcele.

  • Opa, gle čuda, pa i ova vlast je nešto pogrešila po ovom pitanju a ne samo bivša.

  • Ja samo znam da je celu ovu priču pokrenula ideja da se od jednog neuređenog prostora, rugla i stecišta narkomana, zmija i pacova ( a to je bila predmetna lokacija, naročito objekti koji su bili u privatnom vlasništvu), uz svesrdnu podršku stanara, uz pomoć privatnog investitora, kome bi se dao deo javnog zemljišta a on otkupio ostalo od privatnika, na kraju dođe do uređenog prostora izgradnjom planskih sadržaja (zgrada,uređeno zelenilo,igralište,parking,itd)…to što mi kao narod menjamo mišljenje preko noći i u zavisnosti kako nas koji interesni lobi obradi, to je sasvim druga priča…sećam se gospođe Volf, od pre deset godina, u funkciji odbornika i sa peticijom stanara da se nađe rešenje za taj prostor tako što će se izgraditi i urediti…i, tako je sve počelo

    • Ti se ne sećaš šta si juče jela,a sećaš se Ane Volf

    • Slažem se u potpunosti sa vasim komentarom

    • Bravo, Ana, tako je! Evo, danas, u Beogradu na vodi postoje na hiljade pacova i zmija koje nikada u životu nisu videle narkomana. Mislim na one siromašne zavisnike. Bogate jesu, ali se to na njima ne vidi.

  • 2015. godine i dalje direktor Direkcije bio je Milenko Milenković, kadar i s velik K SNS.a, odnosno Cvetanovića. Dakle, taj Milenko je trebalo da prati realizaciju ugovora i da preduzme mee. Prvo, pitanje je da li je iopšte znao za to, da li su saradnici rekli, obavstli ga, a on se nije jadničak nikako sbalazio i bio je najnestručnji direktor Direkcije.
    Drugo, to što on nije znao, odgovoran je lično Cvetanović jer on postavlja i bira.Treće, 2019. je promenjen plan i iz “za stanovanje” je otišlo i višenamsko stanovanje, odnosno, za gradnju višespratnice, što je potpuno SVESNO učinjeno. dakle, odgovorna vlst SNS, odnosno, Cvetanović. Sve jasno kao dan

  • Vrlo je moguće da je sve ovo Milenkovo maslo i da sa namerom nije ispratio i na vreme raskinuo pomenuti ugovor. A sada je za novog investitora baš on uradio urbanistički projekat. Vrlo sumnjivo i nešto što treba dodatno ispitati.
    Parcele su prenamenovane 2010. a ne 2019. godine jer u protivnom niko iole malo pametan ih ne bi ni kupio.

vaš komentar