SERIJAL: KAKO JE PROPAO "DOM"

PARADOKS Gazduju sa 178 lokala, stanovima i garažama, a pred raspadom (SPISAK DUŽNIKA)

"Dom" propada zbog milionskih i višegodišnjih nenaplaćenih potraživanja od zakupa lokala, iz kojih najveći dužnici još nisu iseljeni, a pojedini ih koriste bez ikakvog ugovora ili su obijeni. Licitacije za zakup poslovnog prostora često su bivale nameštene, a podzakupci su na crnim berzama kiriju plaćali i desetostruko više, od čega ni dinar nije otišao u kasu preduzeća. Čak su i neke “Domove” stanove obijale radnice ovog preduzeća, iz kojih niko nije hteo ili nije mogao da ih izbaci. Ovo je prvi deo istraživanja o procesu "kolabiranja" javnog preduzeća koje bi realno moglo da donosi najveći prihod svom osnivaču

LESKOVAC – Javno preduzeće „Dom“ bi na mesečnom nivou moglo da donosi gradu Leskovcu oko 20 miliona dinara prihoda i napravi 4 nova lokala, ali ono ipak grca u dugovanjima dok 53 radnika prima plate sa zakašnjen od godinu dana.

Apsurd višedecenisjkog lošeg poslovanja se vidno odražava na sudbinu ovog preduzeća, a gradski čelnici često najavljuju i njegovo gašenje. Gradonačelnik Goran Cvetanović je letos upozorio da javno preduzeće „Dom“ očekuje likvidacija i gašenje ukoliko ne počne da posluje profitabilno. 

Neodrživ je sistem gde lokali propadajui niko ne radi. Izvinite gospodo, ili ćete da se opametite ili ćemo da vas ugasimo„, poručio je Cvetanović.

KAKO SE „FILTRIRAJU“ MILIONSKA DUGOVANJA

Prema podacima do kojih je došla Jugmedia, „Domu“ su kiridžije u 2013. godini, uvidom u revizorski izveštaj, dugovale neverovatnih 126 miliona dinara, a čak 80 miliona i dalje „visi u vazduhu“.

Kompletni otpis dugovanja u „Domu“ ne mogu da rade bez saglasnosti osnivača – lokalne smaouprave, a Grad to izbegava da uradi jer bi to dovelo do toptalnog kraha preduzeća i njegove likvidacije, a 55 ljudi koji tamo rade bi ostali bez posla.

To su zapravo sporna potraživanja koja nikada neće biti naplaćena jer je uglavnom reč o preduzećima koja duguju milionske sume, a otišla su u stečaj ili su umeđuvremenu ugašena.

U ovom trenutku imamo 44 miliona u dugovnom delu i 33 miliona u potražnom. To bi trebalo da znači da nama „vise“ samo 10 miliona. Sve ostalo je stavljeno na konta utuženja ili ispravke vrednosti gde za to ima prostora. Ipak, vi ste blizu istine jer 126 miliona iz 2013. godine, kada su krenule revizorsdke kontrole, u ovom trenutku smo to sveli na 40. To znači da je tih 80 miliona sporno. Šta je zastarelo ja ne mogu da vam kažem jer taj podatak zna samo pravnik,a od njega, i pored silnog insistiranja nismo mogli da dobijemo ni jedan izveštaj šta je za zadnje 4 godine utuženo. U njegovo sporove nema niko uvid“ tvrdi finansijska direktorka ovog preduzeća Nadica Isailović.

dom finansijska

Za te 4 godine promenilo se tri direktora u „Domu“, a svi su uporno „filtrirali“ knjigovodstvene podatke upravljajući se izveštajem revizora.

To nije normalno, barem ne bi trebalo da bude„, kratko je prokomntarisao sadašnji direktor Vladimir Đokić.

SELEKTIVNA NAPLATA?

Pravnik „Doma“ Nebojša Đokić odgovornost prebacuje na direktore.

dom razgovor

Meni su svi prethodni direktori usmeno nalagali koga mogu da tužim a koga ne i ja sam se toga pridržavao“ ističe Đokić.

Bivši direktor Aleksandar Momčilović, koji je rukovodio „Domom“ od 2012. do 2014. godine, tvrdi da nikada selektivno nije odlučivao kome će da pusti tužbu na račun zaostalih dugovanja i da je taj posao poverio pravniku.

Nebojša Đokić laže. Nikada mu nisam rekao – tog smeš da tužiš, a ovog ne. Moj posao kao direktora je bio da rukovodim firmom, a njegov posao da pokuša da naplati sva ta potraživanja preko suda. Imao sam poverenja u te ljude i mislio da rade svoj posao. U moje vreme, utužio sam sve dužnike, ali je tačno da je pojedina dugovanja potpuno nemoguće naplatiti„, kaže Momčilović.

KO SU DUŽNICI

Najveći dužnici za kiriju su uglavnom preduzeća koja su ugašena ili otišla u stečaj, ali ima i onih koji i dalje posluju, sede u istim lokalima, a duguju milione.

Spisak najvećih dužnika pravnih i fizičkih lica koji prilažemo, prvi put  izlazi u javnost. Podaci su preuzeti sa prometa analitičkih kartica „Domovih“ zakupaca:

BALKAN 2.467.935
DANIKO 1.244.235
MARTIBO 1.106.693
STAR 3.190.980
ANTIĆ VERA 1.090.439
ALISA 1.175.541
UMIPEK 1.398.050
ZIZA 1.783.929
BUDUĆNOST 1.550.707
SPASIĆ LJILJANA 1.203.885
MODNA KONFEKCIJA „DUO D“ 1.726.034
LJUBENOVIĆ STANOJE 1.904.399
RUVEMOL 1.653.740
LESKOGRADNJA KOMERC 3.171.083
PETROS 5.170.129
INTER KOMERC 1.734.292
RADOVANOVIĆ GOJKO 1.292.639
STANKOVIĆ NENAD 4.600.243
JOVANOVIĆ DRAGAN 3.364.726
DUŠAN ANTANASIJE 1.274.472
STOJKOVIĆ ALEKSANDRA 1.153.123
MAX FAST FOOD 1.170.971
BULATOVIĆ RADOSLAV 1.368.894
BOSS 2.360.681
EURO TEL 1.933.988
MIHAJLOVIĆ DRAGANA 2.715.670
BLUE STAR 1.644.989
RATNI VETERANI SRBIJE 1.736.738
PEGAZ ART 2.578.516
MODA IN 1.121.730
DIMITRIJEVIĆ JEZDIMIR 2.026.185
ZEISS 1.535.383
ŽIVADINOVIĆ SAŠA 2.345.880

ZBOG NEMARA OTPISAN DUG

U ovom preduzeću koje vapi za naplatom dugovanja, dešavalo se čak da tuže stranku za zaostala potraživanja, a onda se ne pojave na sudu pa je sudija primoran da odbaci tužbu.

dom tuzba

Pravnik „Doma“ Nebojša Đokić se nije pojavio na glavnom ročištu 29. maja 2015. godine kada je ovo preduzeće tužilo Sretena Nikolića iz Leskovca za dug od 22 hiljade dinara.

Tužba se smatra povučena jer nisam došao na prvo ročište za glavnu raspravu. Ima hiljadu tužbi. Ja i ne znam zašto nisam otišao. Možda sam bio na bolovanju. Jednostavno sam preopterećen„, kazao nam je Đokić.

TUŽILI SVOJE PREDUZEĆE ZA PLATE

Ipak, sadašnji direktor „Doma“ tvrdi da se situacija u preduzeću popravlja popravlja.

„Izmirujemo obaveze prema državi, sada plate isplaćujemo u kontinuitetu iako kasne 12 meseci“, navodi.

Međutim, desetak radnika je tužilo ovo preduzeće za zaostale plate a neki od njih tvrde za Jugmediu da im je direktor Vladimir Đorđević pretio otkazima ukoliko ne povuku tužbe.

Nisam im pretio, ali sam ih zamolio da povuku tužbe da bi što pre izašli iz ove situacije„, kaže direktor.

O tome kolika je realna cena jednog lokala kojim gazduje „Dom“u ekstra zoni, zašto se vrše licitacije za zakup lokala pod nadzorom policije i kako su zakupci profitirali od svojih kiridžija i izdavali im „Domove“ lokale po petoduplo većoj ceni, čitaćete sutra u nastavku serijala KAKO JE PROPAO „DOM“.

Dragan Marinković

Pre slanja komentara molimo Vas da pročitate sledeća pravila:
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije portala juGmedia. Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Molimo čitaoce portala juGmedia da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila. Takođe je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Redakcija ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.

41 komentar

  • Svaka čast ma tekstu i informacijama. Situacija u „Domu“ je očigledno rezultat „dilova“ predstavnika lokalne samuprave sa zakupcima. Siguran sam da gradonačelnik Cvetanović ima rešenje za situaciju u „Domu“ i da će svojim angažovanjem postaviti na zdrave noge posrnuli „Dom“.

    • Ne trebaju nama svemoćni gradonačelnici i premijeri, nego sposobno rukovodstvo ovog preduzeća koje će ga izvaditi iz ovog haosa.
      Gradonačelnik nek vodi grad, ako ume.

    • Dom nije merilo rada lokalne samouprave. Primer uspešnog rada je Toplana, Vodovod i Komunalac koji je proširio delatnost, a time i odrzivost.

    • Toplana dobija subvenciju od grad. Grad kupuje vozila na Komunalac, isplacuje plate u JKP Grdelica Grad naredio da ceo dobitak Vodovod uplati u budzet iako treba da se prvo pokrije manjak nasledjen iz prethodne godine kada je SNS izabrao kadar da vodi vodovod. Gradonacelnik napada SPS a vodi neodgovornu politiku. Mi znamo da je trazio dzip i posto radnici vodovoda isplacuju kredit, nije mogao da ga uzme i kaznio je vodovod i uzeo mu 10 miliona dobit.Navikao da Drzavna kola vozi privatno.

    • samo znam da su bivsi direktor caslav lazarevic i nebojsa djokic najbolji prijatelji….

    • Na šta li si samo ponosan građanine jadni ? Na članstvo u partiji jel da ? A gradonačelnik sigurno ima rešenje, da ugasi firmu i prenese gazdovanje preostale imovine na „Stambenu agenciju“. Pa Jovo nanovo. Ako ceo grad zna šta je problem, kome ne sme da se zameri, ko ne plaća dugove i ko namešta licitacije (to posebno zna jer su isti članovi ko i ti) kako će onda gašenje i prebacivanje nadležnosri da pomogne ?

    • Poštovani Max Veberu, očigledno je da Vi imate nekih konkretnih saznanja o zloupotrebama u „Dom“-u. Zašto sa tim saznanjima ne odete u policiju, tužilaštvo? Očigledno je da ste obmanuti kuloarskim pričama zlonamernih ljudi. Nikada naš gradonačelnik neće učiniti nešto protivzakonito ili nešto na štetu grada.

    • E ovaj komentar je već sarkastičan i odaje te „ponosni“ 🙂 … Problem je u tome što postoje takvi zaljubljenici u trenutnu vlas’ kao što opisuješ, i tvoj sarkazam se utapa u sivilo. Verujem da znaš i konstruktivno da kritikuješ. Pa izvolte …

    • Poštovani Peco, nisam sarkastičan, samo sam realan i poštujem ljude koji izgaraju svakog dana kako bo svima nama bilo bolje.

  • Rešenje je kao u Nišu-prodati lokale, od prihoda asfaltirati, napraviti još neki vrtić ili socijalne stanove..kad se prodaju lokali nema više korupcije, nema više neplaćene kirije,nema više dilova i lokala za lokalne kriminalce i partijske ljude(vidi ko sve duguje i do 50.000eur!!!???-čist kriminal), nema više preduzeća u kome 55 ljudi prima platu(ili ne prima) a da pod milim bogom ništa ne radi..to su gazde koje izdaju naše lokale i primaju platu…da se lokali prodaju!

  • „Riba smrdi od glavu“ i „Zmija se prvo u glavu bije“ … Nije naš narod glup, nego zaglupljen … Samo napred Jugmedijo, nadam se da su sledeći „uspešni“ Vodovod, Pijac, ALER, …

    • Vodovod posluje dobro. Podjite starim putem ka Nišu i videćete šta se radi. Takođe radi se zamena starih vodovodnih cevi po gradu i kvalitet vode koji je bolji u odnosu na raniji period. Bez spinovanja, važne su cinjenice.

    • Sto je onda smenio direktorku sa partijsku funkciju svojom voljom? Reko mi Igor, video da je postrojava, prati ko joj iz DS dolazi u vodovod, spijunira je Zaretova zena. Nije vazno sto dobro vodi posao, ako ne tapse njegovim poslanicima, vecnicima, daliboru,milenku. Vredjao je da je losa, da je Olivera bolja, da je Nesa bolji, da su svi bolji. Prica mi da je sve pocelo kada je neko pred njim izjavio da je odlican kandidat za gradonacelnicu.On i Zare imaju 100 godina ali je vreme za mlade od 20!

    • Koalicioni partneri potvrdili da je nalozio Stanisi da mu doveze dzip! Isto takodje proveravo kod koga su dolazili Sasa Benefarm i Sasa Pesic i jesu li bili kod direktorke. Potvrdjeno od neradnici iz vododvod koji imaju vreme da prate koj ulazi u preduzece pa dojavljuju na oni koji se uvlace sa svoju struku sefu.

    • Pod nadzorom je osoba koja mu pravi rezultat u preduzecu koje je on doveo do gubitasa kadriranjem, a u kafane mu vise njegovi mladi kadrovi koji prave gubitke, ogovaraju one koje prave dobitke, ne rade svoj posao, pa gledaju u tudje dvoriste. Pod nadzorom nisu mnogi krimosi iz SNS a trebali bi, a on nadgleda zenu? Tu bolest treba prijaviti odmah nadleznima.

  • Bravo za tekst. Konačno će ljudi videti razmere zloupotreba, pljačke i javašluka u javnim preduzećima pa će, valjda, uvideti zašto Leskovac propada u svakom smislu i početi da postavljaju neka pitanja. Trebalo bi da privredni kriminal uđe u ovo preduzeće i pročešlja svu dokumentaciju koja će sigurno puno toga pokazati. A onda razgovor sa pravnikom, da se vidi ko mu je šta naređivao a šta je on samostalno odlučivao pa u naplatu. Od svih aktera, kako sa strane Doma tako i sa strane zakupaca.

  • Želim gradonačelnika koji je rastao i školovao se u Leskovcu, koji zna sve naše mane i vrline, želim gradonačelnika koga mogu da sretnem na ulici, u kafiću, na polju, na veselju i na tuzi, da mu se požalim i da mu se pohvalim i da mu se na*******m sve po spisku ako zasluži. E, takvog želim i bez malo takvog i imamo. Mada, za sada, nisam psovao, što ne znači da neću ako se ubaksuzi i poleti

  • Svaka cast za temu! Napred samo Moldere!

  • Naivno je i glupo na osnovu samo jednog preduzeca komentarisati rad lokalne samouprave i samog gradonacelnika. A u kom to gradu sva preduzeca posluju savrseno? Nedostaci mozda postoje, ali bitno je da se gradonacelnik trudi da pronadje najbolje resenje za sve!!!

  • Haha… gradonacelnice, kako to da se neko opameti, pa valjda su direktori iz partija na vlasti? Ko njih postavlja, ko je tu odgovoran? Gradonacelnice, na spisku su i ljudi koji su vam bliski, sto privatno sto partijski, da li mozemo da ocekujemo da cete prvo te ljude naterati da plate to sto duguju? Sta znaci to, jel da se ugasi firma pa da onda i vasi dragi ljudi budu oslobodjeni placanja? Mozda sam neuka ali me sve to sto se dogadja navodi na takvo razmisljanje. A sve GAZDE, foliranti obicni.

  • Situacija u kojoj se nalazi „Dom“ ne moze biti pokazatelj rada lokalne samouprave.
    Vodovod posluje odlicno,Toplana takodje..ova preduzeca su na zdravim nogama a Komunalac svoju delatnost siri i sigurno jača.
    Gradonacelnik ulaze velike napore i energiju.

  • Svaka cast na tekstu ! Napokon, neko , da iznese ono sto svi mi vec odavno znamo . Mogu samo da pitam : kolika su tek dugovanja za stanove solidarne stambene izgradnje , jer sam jos pre deset godina , kao clan Anketnog odbora , imala uvid u to . Preporuka odbora , da se sve prosledi privrednom kriminalu , izneta je i usvojena na sednici Skupstine . Gde je zapelo , tj. ko je to sklonio , ja ne znam . Posle su dosli neki drugi i sve je otislo u zaborav . Jos jednom Bravo !

    • Bravo Olivera…Puno perjanica SNS-a..ALISA,RUVEMOL,BOSS,ZEISS..uuuuppps omako mi se ovaj zadnji.Policija zna ali ne reaguje jer nesme…

    • nemoj tako, vidis da je pretposlednji human. onaj dan je dao krv. treba mu oprostiti tih 2.360.681 dinara

    • ovaj poslednji ZEISS je tipacan predstavnik DS pa setite se kad su ga postavili da bude direktor u Elektrodistribuciji

    • nema tipicnih deesovaca nema tipicnih demokrata ili espesovaca kad je pljacka veka i dranje JP Dom u pitanju

    • to sto je neko clan necije partije nikako ga ne stiti, i ne oslobadja odgovornosti. A tako nesto narocito vazi u SNS

    • Da, ti si od onih mladih koje on voli da iskadrira, posto neznaju njegovu proslost, ne poznaju mu nikog njegovog sa gornji spisak, ti klimas jer cekas da ti zaposli nekog, odmah posle tebe koji ne ispunjava uslove.
      Visok prosek na fakultetu treba da ide u privatni sektor, da pokrene privredu, a ne kabinet.

  • Ne vidim na spisku dužnika Gojka Veličkovića.!!!

    • Sa kompletnog spiska smo objavili samo one dužnike od kojih se potražuje preko milion dinara.

    • spomenuti duguje na razne strane desetine puta po milion dinara. proverite vi to malo bolje.

    • Nije to dug, on misli da mu rodjenjem pripada privilegija da drpa gde stigne. Moooree, što nije 1941, mnogi bi omastili duvar.

  • Jeste da Dom lose posluje, ali do pre par godina situacija u svim javnim preduzecima je bila slicna. Sada je stvar malo drugačija, mnoga preduzeca su pozitivna, pa stoga mislim da ce se to i Domu desiti.

  • Овај списак је само један од примера како је уништена држава, како су се правили дилови „бизнисмена,директора. и политичара. Србија 25 година функционише по овоме принципу, ово је модус по коме су покрадене милијарде евра државних пара, и никоме, али никоме никада длака са главе није фалила. Дефинитивно нама нема спаса…

    • Tacno je da je godinama unistavana država, da su u javnim preduzećima bila ogromna dugovanja i znatno veći broj radnika. Zato je i teško u kratkom vremenskom periodu oporaviti sva javna preduzeća. Ali Toplana, Vodovod, Komunalac su primeri da se promene na bolje dešavaju i verujem da će lokalno rukovodstvo naći neko rešenje i za preduzeća poput Doma.

  • Треба испитати чији је интерес да Дом уђе у ликвидацију. Поента је управо у томе. И овде не пролази пребацивање одговорности на оне предходне или оне треће. На овом списку има представника свих политичких опција. Ако је дуг Балкана и Будућности нпр. ненаплатив има и оних који и даље послују.и од којих се може итекако наплатити. Пустите приче како има закупаца који рентирају добијене локале, па њих сте требали до сада и да тужите и да им одузмете локале, као и кречење локала за мању кирију и сл.

  • dragan stankovic

  • Moldere, molim te ispitaj selektivnu naplatu poreza, ali molim te.

vaš komentar