Ako kojim slučajem kod sebe imate 200.000 evra možete da kupite celo selo u blizini Leskovca, tri do četiri sela iznad Lebana ili deset do petnaest sela ispod Radan planine.

Jer dok hektar plodne zemlje u Vojvodini košta i do 10.000 evra, u selima u blizini Leskovca se kreće do 1.000, a oko Bojnika se prodaje i za 100 evra.

Najskuplje oranice su u okolini Stajkovca, ali samo one „sigurne“ koje su već pod plastenicima i duplo su skuplje nego u ostalim delovima leskovačkog kraja

„Cena obradivih porvšina je drastično pala. Često kupce više košta prenos kod notara nego sama zemlja koju su kupuli“, komentariše Ljubiša Nikolić, agent za nekretnine iz Leskovca.

Interesantno je da leskovački poljoprivrednici zemlju ne cene po kvalitetu već lokalitetu na kojem se nalazi.

„Tako jedan ar u naseljima Ančiki i Bobište, delu Vaskovog naselja ili u Vinarcu, Stopanju  i Sinkovcu kreće se do 100 evra. Naravo, zavisi i koja je klasa zemljišta i da li je pored reke i da li je obrađivana ili ne. Sve što je udaljenije, poput Navalina, Zagužana i sličnih lokacija, tu se ar kreće od 40 do 60 evra. Ako kupujete zemlju u Bojniku, više će da vas košta notar nego sama zemlja“, tvrdi Nikolić.

I nekretnine sa okućnicama u većini krajeva naše zemlje prodaju se – za bagatelu. Tako, na primer, hektar zemlje u okolini Vranja košta 1.500 evra.

I pored niske cene, promet nekretnina na selu poslednjih nekoliko godina opao je za trećinu, pa se solidno očuvana kuća sa okućnicom u okolini Grdelice može kupiti za 5.000 evra. Ovo važi za kuće koje su relativno blizu glavnih saobraćajnica, dok za one u malo udaljenijim krajevima niko i ne pita.

Svaka druga kuća u selima poput Dadinca, Brze i Kozara sada je napuštena i prepuštena zubu vremena.

PROČITAJTE VIŠE:

Medveđa bez stanovnika, Lebane mahala Bošnjaca

Još pre sto godina je upozoravao da će srpski seljak propasti, Evropa ga je slavila, a mi poslali u zatvor

Jabukovo, zaboravljena idila

Moja deca su usamljena, nemaju s kim da se igraju (VIDEO)

SELA SA BOGATOM ISTORIJOM: Palikuća spaljivana dva puta, Miroševce naseljeno u kamenom dobu

Još niže cene su u selima pustorečkog kraja, konkretnije u seliam opštine Bojnik koja gravitiraju ka Radan planini, gde srpske i lokalne vlasti decenijama najavljuju razvoj planinskog i seoskog turizma ali sve ostaje, po dobrom starom običaju, samo na najavama.

This slideshow requires JavaScript.

„Sve što je vredelo od mog imanja: kuća okružena voćnjacima, njive i livade, jeste zapravo 5 hektara pod šumom, koju sam tokom decenija posekao i prodao kako bih iškolovao sina i ćerku. Deca su završila fakultete, sin se odselio u inostranstvo, a ćerka u Beograd. Supruga i ja smo se preselili u Leskovac, ostareli smo, pa je sve zapustelo. Verujte, sve bih prodao za 2.000 evra samo kada bih našao kupca, ali kupaca nema“, priča za juGmediu Dragan Radovanović iz podradanskog sela Ivanje.

Lebanska, bojnička i sela u Medveđi  nekada su, u vekovima u kojima su vladali Turci, bila nastanjenija nego danas. Srbi su, doseljavajući se u te krajeve, od Turaka kupovali zemljište u bescenje i na tim prostorima pun život se odvijao više od jednog veka.

Sela su počela da propadaju krajem 60-tih godina prošlog veka naglim razvojem industrije po gradovima i otvaranjem Nemačke za srpske i turske gasetrbajtere.

Danas, tamo gde su bila plodna polja, rodni voćnjaci, dvorišta puna dece – raste korov.

„Sinko, ovde je bila šuma i ostaće šuma. Gledaj ono brdo gore. Pre 40 godina, to je bila golet puna stoke. Nigde hlada. A danas je to brdo puno šume, toliko velike da imam utisak da mi ulazi u kuću“, priča starac, jedan od šest stanovnika sela Sekicol, gledajući na brdo Zmijin kamen preko potoka.